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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式新光銀行房貸專案，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行銀行 借錢小額網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：匯豐銀行信貸照會房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特派員陳曼儂╱專題報導】
「我們的目的，就是要打造一個大家都信任的中國製造品牌！」台灣最大化妝品代工廠桑緹亞集團在江蘇泰州的生產總部去年3月投產，桑緹亞董事長江漢彰表示凱基銀行信用卡借款，不但要把農產品變文創，下一步是進軍大健康產業。
先前有個統計，台灣人每年會敷掉9500萬片面膜，其中桑緹亞年出貨逾950萬片面膜，代表每10片面膜就有1片來自桑緹亞，而今桑緹亞集團近幾年來透過併購策略、布局大陸內需市場。
其實江漢彰一開始只是個代理進口商 ，直到1999年化妝品公司創辦人退休，江漢彰承接下來不斷精進，從代工開始，現在已是能研發、生產、品牌、行銷等一條龍發展，歐美日韓各大知名品牌，約有一半以上都跟桑緹亞有過合作關係。
流程比製藥還嚴苛
大陸美妝保養品市場競爭激烈，還有當地檢驗法規、流行時效等問題，所以桑緹亞規劃總金額1億美元的投資案在泰州作當地設計研發生產，從「原料水」開始講究，全廠24小時恆溫恆濕，設備與流程甚至比國際製藥企業還要嚴苛。
在面膜領域上，由於所有設備與流程都是最嚴格標準，不懼大陸本土的廉價面膜價格戰，默默做了好幾年，成為中國國禮集團訂做為贈送國際外賓的禮品。
面膜也能發展農業
江漢章表示， 當初他想傳達台灣的美好，所以開發「印象台灣」面膜，加入台灣高山茶精華，並在包裝上以明信片的概念，呈現各地美麗的風景，沒想到反響熱烈，所以他又做了「印象泰州」，選擇泰州市樹銀杏，也將發展一系列銀杏的家用清潔保養產品。
其實面膜也能成為一種農業文創產業鏈中的深加工，江漢彰說，還有不少其他的城市來詢問，是否也能幫他們的特色農產品搖身一變，成為傳遞文化並兼具時尚的美妝保養品。
桑緹亞也將推出美容會館，結合排毒、食療、保健等由內而外的管理與預防醫學，結合台灣的高端服務，來進軍大健康產業。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者楊明珠東京7日專電）觀光局為爭取今年年底新一波日本旅客，觀光局長周永暉率團訪日，今天在東京對媒體宣布，將推出「年末優遊台灣促銷專案－4人同行1人免費」好禮。 觀光局為招攬新一波日本旅客，除持續鼓勵修學旅行、獎勵旅遊等大型團體訪台之外，周永暉率團於昨天抵達東京，與日本旅行業者座談，共同推出「年末優遊台灣促銷專案－4人同行1人免費」好禮。今天中午，他對台日媒體宣布這項好消息。 此外，為了迎合自由行的旅遊趨勢，觀光局歡迎自由行旅客及鐵道迷運用高鐵+台鐵(雙鐵周遊券)，以更便捷、優惠的玩法旅遊台灣。 周永暉看好日本訪台旅客市場對台灣觀光產業的重要性，及未來樂觀可期的成長潛力，因此就任觀光局長不滿1個月，就將日本作為全球出擊的第1彈，親向日本重量級旅行社表達誠摯的歡迎。 他今天與台日媒體座談時，特別推薦日本旅客遊北迴歸線經過的縣市。他建議旅客搭乘高鐵到嘉義，走訪電影「KANO」的拍攝場景、再到台南品嚐府城小吃、屏東墾丁從事水上活動或眺望太平洋、到高雄及澎湖賞夕陽吃海鮮；也可搭乘鐵路到花蓮、台東，造訪「灣生」的故鄉。 周永暉積極推動鐵道觀光，透過與日本多家鐵道公司結盟互相行銷觀光，也與日方鐵道業界及地方縣市建立了非常友好且緊密的關係。 例如，靜岡縣知事川勝平太知事於今年8月27日訪台，見證日月潭和濱名湖的友好協定簽署；以及臺鐵集集線與天龍濱名湖鐵道天濱線以「1日周遊券票」方式共同行銷。今天下午，周永暉由東京趕往靜岡縣。訪靜岡時，與靜岡縣知事川勝還就拓展修學旅行互訪，進行討論。 觀光局統計顯示，今年1至8月日本旅客訪台人數達120萬733人次，較去年同期成長19.7%；台灣赴日旅客達298萬8022人次，成長17.05%。 觀光局表示，依往年旅遊情勢預估，「第9屆台日觀光高峰論壇」決議雙方交流600萬人次的目標應可於今年提前達陣。而且，以日本訪台旅客成長率高於台灣赴日旅客成長率推估，明年日本訪客數應可望突破200萬人次。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多華泰銀行個人貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為高雄借錢管道
臺東借貸動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者楊明珠東京29日專電）日本交流協會會長大橋光夫今天在台北表示，有關台灣對日本產食品的進口問題，聽到部分沒根據的發言，造成福島在內的日本國民傷害。對此，旅居福島的台僑感到氣憤不平。 台日經貿會議今天在台北揭幕，大橋光夫上午致詞時表示，目前對於日本產的食品，在台灣遭部分進口限制，台灣當局有作出努力，日方已經感受到了，對此表示感謝。 大橋說，日方也聽到台灣方面對日本食品出現無依據的發言，他強調，這對福島在內的日本國民是很大傷害，日方期望儘早解除輸台限制。 熟悉台日事務的日方人士表示，大橋是把日方想表達的說出來，反對日本食品進口的台灣人士或許認為這是對台施壓，但大橋的致詞內容很溫和。沒根據的言語，的確會讓很努力種植、製造安全食品的人感到受傷害、難過。 1名長期旅居日本的女性台僑接受中央社記者電話採訪表示，她不是感到受傷，而是很氣憤不平，她相信福島在市面上販售的食品都是經過檢查的，為何台灣部分人士要將許多農民辛苦種植、製造的產品說成是核災食品，符合科學標準並能出口的農產品是安全的。 這位台僑表示，包括福島縣市在內的許多人，這5年多來辛苦經營，就是要去除「風評受害」（不實的批評導致蒙受不利），不會冒險硬把「髒東西」銷往台灣，否則他們這5年多來的心血豈不白費？ 台僑說，目前福島生活很好，她照常食用福島農民栽種的稻米、水蜜桃，她也期待2020年東京奧運棒壘球賽事在福島舉辦。 2020年東京奧運追加項目棒壘球賽可望在日本福島縣舉行部分賽事，11月19日世界棒壘球總會（WBSC）會長法卡利（Riccardo Fraccari）視察福島縣營的球場。福島縣知事內堀雅雄表示，福島縣目前大多數地區的輻射劑量與世界各國主要都市沒差別。 事實上，福島的酒商與稻農信心漸恢復，福島產出芳醇甘甜口味的日本酒，在日本全國新酒評鑑會已連續4年奪冠。 去年7月，在英國倫敦世界酒類競賽IWC的日本酒單元，福島縣喜多方市的「會津譽」奪冠。福島釀酒公會努力對外宣傳酒米和水都是通過嚴格標準檢查。 日本的宮城縣仙台市也是311東日本大震災的災區，日前仙台市長奧山惠美子對中央社表示，重建工作當中，要去除「風評受害」很難。她知道台灣民眾對於福島等日本食品的安全問題議論得很熱烈，但她只能說，食品都是以最嚴格的標準檢驗，合格的產品才能進入市場販售。1051129
---------------------------------------------------------------------------------------------土城市借款-----------------------------------------------------------------------------
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中國時報【林宏聰、柯宗緯╱高雄報導】
十全果菜市場拆遷自救會3日再度開記者會，控訴市府利誘、矇騙，實際還有11戶不同意徵收；但高市農業局反問，若不同意徵收，為何這些同意戶要陸續自拆？（見圖，農業局提供）呼籲自救會不要無的放矢、因立場不同而抹黑市府及這些同意戶。
對於自救會律師再次提出「徵收無效」及「拆遷房屋無效」訴訟，甚至對行政官員提告恐嚇、偽造文書或公然侮辱，高市農業局表示尊重，但也強調支持捍衛公務人員依法行政。
另針對自救會新聞稿稱果菜市場適用國有財產法免徵地價稅，高市農業局嚴正駁斥，指果菜市場1973年徵收完成後即屬市有土地，至2015年止，市府共為果菜市場北側用地繳交地價稅5200萬元，包括自救會吳姓會長占用爭議土地，「租金吳會長收、地價稅市民繳，這叫土地正義嗎？」
農業局指出，9月25日小地主協調會是由小地主主動發起，在場小地主提出延長租約、以等值建物造價方式救助等選擇方案，農業局均予以正面回應，會中小地主們也表示認同，沒想到卻被自救會指為「黑箱協調」，農業局表示，不能因部分小地主與自救會立場不同，就被抹黑。
果菜市場原牴觸戶約120餘戶，現已拆除111戶，剩餘戶數也正在陸續自行拆遷，只剩3位住戶未明確拆遷，農業局表示將持續尋求溝通。
市府強調，為解決當地都市發展、交通及淹水等公共利益問題，努力展現誠意與原住戶溝通，但僅少數住戶因個別因素，尚未明確拆除，呼籲尚未拆遷者盡速完成拆遷，以免影響自身權益。
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潮霖資產 詐騙 彰化合法借錢
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯17日專電）美國華美銀行與美國職籃NBA洛杉磯湖人隊，共同舉辦的感恩季回饋社區系列活動邁入第10年，感恩節前夕今晚招待500位洛城社區的中低收入戶民眾，共進感恩節晚餐。
感恩節餐敘晚間在洛杉磯市消防局霍奇肯紀念培訓中心（Frank Hotchkin Memorial Training Center）舉行，湖人新秀英格拉姆（Brandon Ingram）與前鋒羅賓遜（Thomas Robinson）到場大家同樂。
英格拉姆與羅賓遜還有啦啦隊湖人女郎，在現場逐一替民眾盛裝餐點，簽名合照玩自拍都來著不拒，加上湖人球團給現場的孩子們，準備如福袋的禮物袋，外觀紫色與金色，現場洋溢著童稚的喜樂與歡笑。
此外，湖人也在現場擺放2009年的冠軍獎盃，民眾爭相合影，氣氛熱烈。1051118
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蔡英文總統今天(20日)上午接見海外客家社團負責人，總統期盼他們能協助政府推動「浪漫台三線計畫」及「新南向政策」，共同為推動台灣的客家發展而努力。
總統在致詞時表示，新政府在推動客家的發展上，除了語言及文化，最重要的就是要創造出「情境」，讓客家的語言及文化得以傳承，讓下一代自然吸收，因此，政府推動「浪漫台三線計畫」。
總統表示，「浪漫台三線計畫」是利用產業帶動群聚，有了群聚後，文化及語言就可以傳承下去，這是政府非常重要的客家政策。而該計畫的資源與預算，不會僅限於客家委員會，文化部及經濟部等也都會提供支援，她期盼與會的社團負責人能與政府一起努力。
總統認為，客家人在海外特別團結，團結就有力量，當地的政治人物就必須尊重這些來自台灣的聲音，總統並以這次美國總統大選相當重視台僑聲音為例，期勉各社團負責人在僑居地繼續努力，讓台灣的聲音可以被聽到，並展現台灣的力量。
總統表示，目前政府相當重視「新南向政策」，在經濟發展方面，台灣與許多東南亞國家互補性相當高，因此政府利用這樣的機會，讓彼此間的互補性得以充分發揮，尤其是東南亞學生來台就學，未來當台灣的產業有需求時，他們可在台灣工作一段時間再回到自己的國家，讓該國產業與台灣緊密連結。
總統說，「新南向政策」首要的工作重點就是要引入東南亞學生，同時讓台灣的學生去東南亞國家，總統也請與會的社團負責人發揮影響力，在僑居地繼續支持並協助政府。
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